누수 - 세상의 모든상식:)

배관 결함으로 누수가 발생하는 경우가 많지만, 빗물이 벽면으로 들어오거나 기초구조물에 균열이 생겨 물이 새면서 발생하는 경우도 있답니다.

누출이 장기간 지속되면 벽체 내부에 구조적 손상을 입히고 심각한 곰팡이 문제로까지 이어지게 되는데요.

페인트 또는 벽지가 벗겨지거나 변색되는 등 손상 징후를 발견하면 누수를 탐지할 수 있습니다. 실내 곰팡이 냄새 역시 누수의 징후라고 볼 수 있습니다. 누수가 발생한 정확한 위치를 찾으려면 수도 계량기를 사용하거나 최악의 경우 벽을 절단해야 할 수도 있답니다.

<목차>

I. 벽에 누수가 있는지 알아보는 방법

1. 벽 근처에 물이 고여있는지 확인하기

2. 벽의 변색된 부분 찾아보기

3. 벽의 질감 변화 확인하기

4. 곰팡이 징후 확인하기

5. 곰팡이 냄새 확인하기

6. 물 떨어지는 소리 듣기

7. 수도 요금 살펴보기

8. 배관 결함 살펴보기

9. 지붕 처마나 빗물받이가 막혀있는지 확인하기

10. 기초 벽 누수 확인하기

II. 누수의 위치를 찾아내는 방법

1. 수분 측정기로 벽 내부 측정하기

2. 적외선 카메라로 벽 온도 측정하기

3. 석고보드 벽 절단하기

I. 벽에 누수가 있는지 알아보는 방법

1. 벽 근처에 물이 고여있는지 확인하기

이것은 벽 내부 누수에 대해 가장 쉽게 알 수 있는 현상이자 방법입니다.

카펫이나 장판이 눈에 띄게 젖었거나 특정 부위의 바닥이 항상 젖어있는 곳에서 누수를 확인할 수 있습니다.

Tip① 물을 사용하는 세탁기나 식기세척기 등의 가전제품이나 세면대, 화장실, 샤워기 주변에서 젖은 바닥이 보일 가능성이 높습니다.

2. 벽의 변색된 부분 찾아보기

벽으로 물이 새면 변색된 부분이 결국 벽 표면에 나타납니다. 벽지, 석고보드 벽, 나무 벽 등의 표면이 약간 바래졌거나 주변보다 밝아진 부분을 찾아보세요.

Tip① 변색된 부분은 모양이 불규칙할 것입니다.

3. 벽의 질감 변화 확인하기

누수가 있는 벽은 표면에 기포 같은 질감이 생길 수 있습니다. 물은 페인트나 벽지의 질감을 변형시키기 때문에 갈라진 틈이나 기포 같은 모양을 만들면서 뒤틀리고 휘어집니다.

Tip① 침수된 석고보드 벽은 아래로 축 쳐지는 것처럼 보입니다. 작은 기포나 축 쳐진 부분은 석고판 벽에 물이 있음을 나타냅니다.

Tip② 누수가 심한 벽(물이 새는 벽)도 바깥쪽으로 구부러진 것처럼 보일 수 있습니다. 석고보드 벽이 젖으면 무게 때문에 결국 휘어지게 됩니다.

4. 곰팡이 징후 확인하기

벽에 누수가 계속되면 벽 안팎에 곰팡이가 생길 수 있습니다. 처음에는 곰팡이가 검은 점이나 갈색 점들이 빽빽하게 채워져 있는 것처럼 보입니다. 곰팡이가 보이지 않더라도 누수로 인해 젖은 벽 안에서 곰팡이가 번식하는 경우도 있습니다.

Tip① 곰팡이는 알레르기를 유발하고 잠재적으로 심각한 문제를 일으킬 수 있습니다. 벽면에 곰팡이가 번식하는 것이 관찰되면 곰팡이를 제거하고 벽의 누수를 수리해야 합니다.

5. 곰팡이 냄새 확인하기

벽 내부에 누수가 없을 경우, 후각을 이용해 누수를 감지할 수도 있습니다. 벽 안에서 새는 물은 마르지 않아 습해지고 곰팡이 냄새가 나기 시작합니다.

Tip① 곰팡이 냄새가 나는 벽에는 종종 변색과 같은 다른 누수의 징후가 동반되기도 합니다. 때때로, 벽 안쪽 깊숙이 새는 곳이 있으면, 그 징후로 냄새만 나기도 합니다.

Tip② 두꺼운 석고보드 벽은 물을 효과적으로 흡수하여 눈으로 보이는 누수 징후 방지가 가능합니다.

※ 누수의 종류: 발코니 누수, 주방 수전 누수, 천장 누수, 온수관 누수, 화장실 변기 누수, 하수도 누수, 외벽 누수, 벽체 누수, 세탁실 누수, 계량기 누수, 보일러 배관 누수 등

6. 물 떨어지는 소리 듣기

누수로 인해 눈에 띄는 손상이 없더라도 탐지가 불가능한 것은 아닙니다.

샤워기를 끄고, 변기의 물을 내리거나, 싱크대를 잠그고 처음 몇 초 동안은 주의를 기울이세요. 벽 근처에 물이 떨어지는 소리가 희미하게 들린다면 배관 누수 때문일 수도 있습니다.

Tip① PVC 플라스틱으로 만든 최신 배관은 물 떨어지는 소리가 증폭돼 더 쉽게 들을 수 있습니다. 철제 배관이 있는 오래된 집에서는 누수가 나는 소리를 듣는 것이 어려울 수 있습니다.

7. 수도 요금 살펴보기

벽면에 물이 상당량 새고 있다면, 수도요금도 매달 오를 수 있습니다. 평소 물 사용량이 어느 정도 되는지 가늠해보고 사용량에 비해 수도요금이 추가로 나온다면 누수가 원인일 수도 있습니다.

물론, 누수 장소는 알 수 없지만 적어도 벽에서 누출이 발생하는지 여부는 알 수 있을 것입니다.

아래 수치와 대략적으로 비교하여 계산하여 보세요.

Tip① 서울시민 1명의 하루 물 사용량은 293.1L로 10년 동안 8.4L가 증가했습니다.

Tip② 2018년 서울 ○○구에 위치한 아파트 1,825가구 4,679명을 대상으로 조사한 결과 가구당 하루 평균 수도 사용량은 222L로 나타났습니다. (1인 가구 438L, 2인 가구 266L, 3인 가구 191L, 4인 가구 176L)

가구당 구성원이 늘어날수록 세탁기와 싱크대 공동사용으로 1인당 하루 물 사용량이 감소했으며, 특히 1인 가구에서 2인 가구 증가 시 물 사용량이 감소한 것으로 나타났습니다.

Tip③ 거주면적별 1인당 하루 평균 수도 사용량은 각각 266L(48㎡), 206L(78㎡), 199L(108㎡)로 면적이 늘어날수록 소폭 감소한 것으로 보였습니다.

일반적으로 1인 또는 2인 가구의 거주면적이 늘어날수록 1인당 하루 평균 수도 사용량은 증가했지만, 3인 가구 이상은 거주면적에 관계없이 비슷한 양을 사용했습니다.

8. 배관 결함 확인하기

수도꼭지를 잠그고, 물 사용 가전기기는 모두 전원을 끄고 수도계량기의 숫자를 적어주세요.

3시간 정도 기다렸다가 수도 계량기를 다시 확인해보세요. 만약, 물 사용량이 증가한 경우(계량기 숫자가 올라감) 실내 배관에 누수가 발생한 것으로 볼 수 있습니다.

Tip① 3시간 동안 수도계량기 숫자에 변화가 없다면 배관 누수가 아닙니다. 지붕, 벽, 지하실 벽을 통한 누수일 수 있습니다.

9. 지붕 처마나 빗물받이가 막혀 있는지 확인하기

배관으로 인한 누수가 아니라면, 지붕 처마나 빗물받이(홈통)가 막혔을 가능성이 있습니다.

빗물이 빗물받이에서 배수가 되지 않고 과도하게 흐른다면, 물은 결국 지붕과 벽으로 스며들게 되어 누수가 발생합니다. 지붕 처마나 빗물받이가 막혔다면, 막힌 낙엽 등의 이물질을 제거해야 다시 물이 흐를 수 있습니다.

Tip① 벽 누수가 없더라도, 1년에 한 번은 지붕 처마나 홈통 등을 점검해 막힘이 없는지 확인하는 것이 좋습니다.

10. 기초 벽 누수 확인하기

조건이 충족되면 물이 기초 벽을 통해 집안으로 스며들 수 있습니다. 이러한 누수는 보통 배관의 결함 때문이 아닙니다. 벽 안으로 물이 스며들어 결국 지하로 흘러들기 시작하면, 기초 벽이 갈라지고 누수가 발생합니다.

기초 벽의 누수는 일반적으로 두 가지 방법 중 하나로 보수 및 수리할 수 있습니다.

Tip① 외부적으로는 기초 구조물을 중심으로 배수로를 설치하고, 지하 전체가 방수재와 방호벽으로 밀폐합니다.

Tip② 내부적으로는 손상된 스터드 및 석고보드를 제거하고 에폭시 수지로 균열을 보수합니다.

II. 누수 위치 찾아내기

1. 수분 측정기로 벽 내부 측정하기

수분 측정기는 벽에 직접 접촉해 벽의 수분 함량을 분석하는 기기입니다. 특정 벽 내부에서 누수가 발생하는 것 같은데 정확한 위치를 모르겠다면 벽의 5~6곳에 수분 측정기를 갖다 대어 봅니다. 측정값이 가장 높게 나오는 곳이 누출이 있는 곳과 가장 가깝다는 사실!

Tip① 대형 철물점이나 인테리어, 건축자재 등을 판매하는 곳에서 구입할 수 있습니다. 이 장치는 주택 검사원이 누수나 침수된 벽을 찾기 위해 자주 사용하는 방법이기도 합니다.